Tendencias Familiares / John Tello Jara

 

 

Tener casa propia es uno de los principales sueños que tiene una familia al constituirse como tal; primero viene el matrimonio,  el trabajo, los hijos y por supuesto el ahorro para adquirir este “activo fijo”.

La familia tradicional contempla un escenario en el cual la familia, al tener  hijos, se casan pero continúan viviendo en la misma casa junto a los padres (segmento socio económico bajo y un poco del medio), pero en el segmento alto los chicos terminan la Universidad y buscan su independecia tanto  financiera cuanto familiar, iniciando la búsqueda de una vivienda para vivir solos o quizad con su nueva pareja.

Es en este momento cuando los padres se preguntan y, ahora que hacemos con una casa tan grande como la que tenemos?,  iniciando un proceso que los convierte en vendedores de bienes raíces sin tener mucha experiencia.

Lo primero que deben considerar para iniciar esta fase de su vida es darse cuenta que la nueva casa que ellos necesitan ya no debe ser tan grande; dos dormitorios es ideal, uno para ellos y otro para los huespedes en caso de que alguno de sus hijos los visite de vez en cuando, tanto en la sala como en la cocina y en los dormitorios debe acondicionarse teléfonos en caso que deban llamar de emergencia (casas de salud) y ubicar estratégicamente ciertos andamios para sujetarse el momento de caminar.

Para vender su casa, lo óptimo es entregarle a un agente inmobiliario la negociación, ya que sin lugar a duda obtendrán un precio justo en un tiempo adecuado; pero si usted decide vender por su propia cuenta considere: resaltar los beneficios que tiene el bien,  la ubicación (junto a una entidad financiera, centro educativo, centro comercial, concesionaria de vehículos o sitio tranquilo alejado el mundanal ruido), delimite el área en metros cuadrados, resaltando entre otras cosas, la vista que tienen los dormitorios, la acogedora sala para reuniones de la familia, la cocina para preparar deliciosos platillos en unión familiar, la seguridad que presenta el garage para los vehículos, pinte su casa (es una buena inversión a costo bajo), utilice los canales adecuados de publicidad, resaltando la presencia de los medios tradicionales.