Se inició actualización catastral
Empezó la actualización catastral en Ambato por parte del Municipio. (Foto El Heraldo)
El Gobierno Municipal de Ambato comenzó con la actualización catastral pensando en el bienio 2022-2023.
El director de Avalúos y Catastros, Manuel Guzmán, manifestó que de acuerdo a lo que estipula el Cootad, los municipios cada dos años deben realizar actualizaciones del avalúo de edificaciones y terrenos.
El estudio de suelos y predios se inició para acatar lo que señalan las disposiciones legales, recalcó.
“Para valorar los terrenos tenemos que aplicar el método comparativo; es decir, salir a territorio y saber a cómo se están comercializando las diversas propiedades y de acuerdo a ello, obtener un valor promedio”, dijo.
Explicó que se logra un precio medio para establecer el mapa de valoración del suelo. El mismo procedimiento se hace con los diferentes tipos de construcciones.
Con todo este proceso se consigue actualizar los avalúos de los predios. A esto se aplica un coeficiente o banda impositiva que en el caso de las áreas urbanas va desde el 0.25 por mil hasta el cinco por mil.
Mientras en las zonas rurales va desde 0.25 por mil hasta el tres por mil. De aquí se obtiene un porcentaje y se aplica para el pago del impuesto predial. (I)
