COD se aplicará desde el octavo piso
La Concesión Onerosa de Derechos COD se aplicará desde la construcción del octavo piso en adelante, una vez aprobada la actualización del PDOT 2040 y PUGS 2033 en el cantón Ambato.
El Municipio de Ambato otorga mayor altura de edificabilidad con los dos instrumentos normativos, por ello, tanto la altura de edificación y el uso de suelo conlleva a que el costo del suelo suba, explicó Waldimir Rosero, director de Planificación.
Ante ello, los constructores retribuirán a la Municipalidad un costo razonable y equitativo, de acuerdo a cuatro variables diferentes que van matizando el costo de la venta de altura de edificación.
Arturo Mejía, especialista de las dos herramientas aprobadas, dijo que no es un impuesto, tampoco una tasa, ni una contribución y no es un pago de carácter general la Concesión Onerosa de Derechos, es únicamente para el propietario de suelo que quiera beneficiarse de una altura o edificabilidad extra. (I)
